6 Rue des Estamineurs, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Estamineurs, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Estamineurs, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 610 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 961 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Danube à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Estamineurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Estamineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Estamineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Estamineurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Estamineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Estamineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Estamineurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Estamineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Estamineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 6 Rue des Estamineurs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Estamineurs par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Estamineurs se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Estamineurs à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Estamineurs est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
