23 Rue des Fuseliers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fuseliers, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue des Fuseliers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Anatole France à 276 mètres
- - Reims à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 321 mètres
- - Collège Université à 198 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fuseliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fuseliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fuseliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fuseliers, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fuseliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fuseliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fuseliers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fuseliers par rapport à la voie
Sur Rue des Fuseliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 23 Rue des Fuseliers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fuseliers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fuseliers se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 136.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
