Rue des Fuseliers, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fuseliers, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fuseliers dans son marché local
Prix Rue des Fuseliers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fuseliers se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 85.94 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fuseliers à Reims
Le loyer moyen estimé Rue des Fuseliers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fuseliers
Les ventes enregistrées Rue des Fuseliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fuseliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 187 mètres
- - Reims à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 443 mètres
- - Collège Université à 322 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fuseliers
Adresses Rue des Fuseliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fuseliers, classées par tranches de numéros.
