40 Rue des Fuseliers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fuseliers, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Fuseliers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Anatole France à 284 mètres
- - Reims à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 288 mètres
- - Collège Université à 165 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fuseliers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fuseliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fuseliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fuseliers, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fuseliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fuseliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fuseliers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fuseliers par rapport à la voie
Sur Rue des Fuseliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 40 Rue des Fuseliers se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fuseliers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fuseliers se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 138.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
