45 Rue des Gobelins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Gobelins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°54 et de 2.65 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Gobelins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 265 mètres
- - Reims à 2210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1320 mètres
- - Collège privé Saint André à 675 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 302 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 171 mètres
Ventes au 45 Rue des Gobelins
Les 3 ventes au 45 Rue des Gobelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 45 Rue des Gobelins se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Gobelins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Gobelins se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Gobelins
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Gobelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Gobelins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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