45 Rue des Gobelins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Gobelins, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°43 et de 2.25 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue des Gobelins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1320 mètres
- - Collège privé Saint André à 675 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 302 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 171 mètres
Ventes au 45 Rue des Gobelins
Les 3 ventes au 45 Rue des Gobelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 45 Rue des Gobelins se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Gobelins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Gobelins se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
