48 Rue des Gobelins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Gobelins, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°41 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue des Gobelins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1301 mètres
- - Collège privé Saint André à 639 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 661 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 332 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Gobelins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 48 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 48 Rue des Gobelins se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Gobelins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Gobelins se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
