2 Rue des Jardins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 491 € à 3 932 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Jardins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Jardins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 270 mètres
- Reims à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 500 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 453 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 470 mètres

Ventes au 2 Rue des Jardins

Une vente a été recensée au 2 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

140 000 €(3 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.2 m²

2 Rue des Jardins, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jardins se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 38.26 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(3,635 €)

Rue de Trianon, 51100 Reims(2,841 €)

Rue Soussillon, 51100 Reims(3,098 €)

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.