23 Rue des Lilas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Lilas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 135 mètres
- - Reims à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 964 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 139 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 152 mètres
Ventes au 23 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 23 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Lilas se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 39.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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