35 Rue des Lilas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Lilas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Lilas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 186 mètres
- - Reims à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1502 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1014 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 191 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 123 mètres
Ventes au 35 Rue des Lilas
Les 9 ventes au 35 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 35 Rue des Lilas se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Lilas se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vincent CARBONNET
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