12 Rue des Naussonces, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Naussonces, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue des Naussonces, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chagall à 250 mètres
- - Reims Maison Blanche à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1180 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 235 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 177 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Naussonces
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Naussonces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Naussonces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Naussonces, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Naussonces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Naussonces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Naussonces dans son marché local
Prix du 12 Rue des Naussonces par rapport à la voie
Sur Rue des Naussonces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 Rue des Naussonces se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Naussonces par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Naussonces se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
