Rue des Naussonces, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Naussonces, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Naussonces dans son marché local
Prix Rue des Naussonces par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Naussonces se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.89 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Naussonces à Reims
Le loyer moyen estimé Rue des Naussonces est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Naussonces
Les ventes enregistrées Rue des Naussonces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Naussonces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chagall à 244 mètres
- - Reims Maison Blanche à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1174 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 232 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 171 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Naussonces
Adresses Rue des Naussonces
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Naussonces, classées par tranches de numéros.
