31 Rue des Romains, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 230 € à 2 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Romains, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°33 et de 5.9 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 Rue des Romains, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 102 logements - 3 locaux - 96 parkings - 3289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0938 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 104 mètres
- Reims à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 758 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 101 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 346 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 251 mètres

Ventes au 31 Rue des Romains

Les 0 ventes au 31 Rue des Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Romains dans son marché local

Prix du 31 Rue des Romains par rapport à la voie

Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 31 Rue des Romains se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Romains par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Romains se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.35 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maldan, 51100 Reims(2,781 €)

Rue du Président Franklin Roosevelt, 51100 Reims(2,563 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Edouard Mignot, 51100 Reims(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.