Rue Gilbert, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert dans son marché local
Prix Rue Gilbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.22 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert
Les ventes enregistrées Rue Gilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 196 mètres
- - Reims à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1706 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 191 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert
Adresses Rue Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert, classées par tranches de numéros.
