3 bis Rue des Romains, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue des Romains, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 255 mètres
- - Reims à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 289 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 400 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Romains
Les 0 ventes au 3 bis Rue des Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Romains dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 bis Rue des Romains se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Romains par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Romains se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Romains
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue des Romains
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