78 Rue des Romains, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°76 et de 6.48 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 78 Rue des Romains, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 174 mètres
- - Reims à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 169 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 342 mètres
Ventes au 78 Rue des Romains
Les 4 ventes au 78 Rue des Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 78 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 78 Rue des Romains se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Romains par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Romains se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
