1 Rue des Sculpteurs Jacques, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sculpteurs Jacques, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Sculpteurs Jacques, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0429 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 71 mètres
- - Franchet d'Esperey à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 340 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 335 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 377 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 586 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 79 mètres
Ventes au 1 Rue des Sculpteurs Jacques
Les 3 ventes au 1 Rue des Sculpteurs Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sculpteurs Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sculpteurs Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sculpteurs Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sculpteurs Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sculpteurs Jacques dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sculpteurs Jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Sculpteurs Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 1 Rue des Sculpteurs Jacques se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sculpteurs Jacques par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Sculpteurs Jacques se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.16 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Sculpteurs Jacques à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Sculpteurs Jacques est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
