12 Rue des Sculpteurs Jacques, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sculpteurs Jacques, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 30.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Sculpteurs Jacques, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 181 mètres
- - Franchet d'Esperey à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 466 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 470 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 508 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 703 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sculpteurs Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sculpteurs Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sculpteurs Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sculpteurs Jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sculpteurs Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sculpteurs Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sculpteurs Jacques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sculpteurs Jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Sculpteurs Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 12 Rue des Sculpteurs Jacques se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sculpteurs Jacques par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Sculpteurs Jacques se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.75 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Sculpteurs Jacques à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Sculpteurs Jacques est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
