22 Rue des Templiers, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Templiers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 611 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 111 mètres
- - Reims à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1007 mètres
- - Collège privé Saint André à 492 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 426 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Templiers, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 22 Rue des Templiers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Templiers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Templiers se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.74 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Templiers à Reims
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Templiers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 22 Rue des Templiers à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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