1 Rue des Tuileries, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 329 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tuileries, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle.
12 niveaux - 46 logements - 54 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 701 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 170 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 278 mètres
Ventes au 1 Rue des Tuileries
Les 15 ventes au 1 Rue des Tuileries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tuileries, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Rue des Tuileries se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tuileries par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tuileries se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.95 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tuileries à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tuileries est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
