1 ter Rue Desbureaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Desbureaux, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Desbureaux, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 712 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 203 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Desbureaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Desbureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Desbureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Desbureaux, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Desbureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Desbureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Desbureaux dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Desbureaux par rapport à la voie
Sur Rue Desbureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 ter Rue Desbureaux se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Desbureaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Desbureaux se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.69 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Desbureaux à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Desbureaux est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
