4 Rue Desbureaux, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Desbureaux, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°2 u.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Desbureaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbureaux à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1115 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 375 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Desbureaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Desbureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Desbureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Desbureaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desbureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desbureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Desbureaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Desbureaux par rapport à la voie
Sur Rue Desbureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 4 Rue Desbureaux se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Desbureaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Desbureaux se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 4 Rue Desbureaux à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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