31 Rue Desprez, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Desprez, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couturier à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 726 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 523 mètres
Ventes au 31 Rue Desprez
Une vente a été recensée au 31 Rue Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Desprez, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 31 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 31 Rue Desprez se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desprez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Desprez se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
