48 Rue Desprez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 935 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Desprez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 48 Rue Desprez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couturier à 297 mètres
- Reims à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 721 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 383 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 778 mètres
- Ecole maternelle Jardelle à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Desprez

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Desprez(2 303€)

50 Rue Desprez(2 528€)

46 Rue Desprez(2 417€)

33 Rue Desprez(2 533€)

44 Rue Desprez(2 391€)

52 Rue Desprez(2 535€)

42 Rue Desprez(2 500€)

29 Rue Desprez(2 492€)

Prix du 48 Rue Desprez dans son marché local

Prix du 48 Rue Desprez par rapport à la voie

Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 48 Rue Desprez se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Desprez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Desprez se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.19 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Impasse Demolin, 51100 Reims(2,646 €)

Rue Jobert-Lucas, 51100 Reims(2,839 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Desprez

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.