6 Rue Deville, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Deville, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Deville, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 319 mètres
- - Reims à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1343 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 291 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 197 mètres
Ventes au 6 Rue Deville
Une vente a été recensée au 6 Rue Deville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Deville, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Deville dans son marché local
Prix du 6 Rue Deville par rapport à la voie
Sur Rue Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 6 Rue Deville se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Deville par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Deville se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.03 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Deville à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Deville est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
