16 Rue Docteur Harman, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Harman, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Docteur Harman, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 107 mètres
- - Reims Maison Blanche à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1135 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 783 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 752 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Docteur Harman
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Docteur Harman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Harman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Harman, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Harman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Harman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Harman dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Harman par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Harman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 16 Rue Docteur Harman se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Harman par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Docteur Harman se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Docteur Harman à Reims
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Docteur Harman est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
