197 Rue du Barbâtre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue du Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°197 bis et de 5.1 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 197 Rue du Barbâtre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicaise à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 563 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 584 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 235 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 366 mètres
Ventes au 197 Rue du Barbâtre
Les 2 ventes au 197 Rue du Barbâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue du Barbâtre dans son marché local
Prix du 197 Rue du Barbâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Barbâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 197 Rue du Barbâtre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue du Barbâtre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue du Barbâtre se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
