197 bis Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 339 € à 3 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 bis Rue du Barbâtre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°197 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 197 bis Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Nicaise à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 560 mètres
- Collège Saint-Rémi à 585 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 238 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 540 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 334 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 197 bis Rue du Barbâtre

Aucune vente n'a été recensée au 197 bis Rue du Barbâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 bis Rue du Barbâtre dans son marché local

Prix du 197 bis Rue du Barbâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Barbâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 197 bis Rue du Barbâtre se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 bis Rue du Barbâtre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 bis Rue du Barbâtre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 15.82 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 51100 Reims(3,296 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,065 €)

Rue Léone Lalire, 51100 Reims(2,925 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 197 bis Rue du Barbâtre

Les biens actuellement en vente autour du 197 bis Rue du Barbâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.