23 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 167 € à 4 189 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue du Barbâtre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°28 et de 3.61 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 7 parkings - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbert à 16 mètres
- Reims à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 114 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 446 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 114 mètres
- Ecole maternelle Jard à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 311 mètres

Ventes au 23 Rue du Barbâtre

Une vente a été recensée au 23 Rue du Barbâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

268 000 €(3 392 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

23 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Barbâtre(3 434€)

30 Rue du Barbâtre(3 436€)

21 Rue du Barbâtre(3 721€)

32 Rue du Barbâtre(3 537€)

17 Rue du Barbâtre(3 596€)

22 Rue du Barbâtre(3 617€)

20 Rue du Barbâtre(3 555€)

13 bis Rue du Barbâtre(3 472€)

Prix du 23 Rue du Barbâtre dans son marché local

Prix du 23 Rue du Barbâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Barbâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 23 Rue du Barbâtre se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Barbâtre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Barbâtre se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.6 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bailla, 51100 Reims(3,168 €)

Cour Lépagnol, 51100 Reims(3,186 €)

Rue Bailla, 51100 Reims(3,083 €)

Rue Brûlart, 51100 Reims(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Barbâtre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Barbâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.