35 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 807 € à 3 638 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue du Barbâtre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°33 et de 7.52 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbert à 86 mètres
- Reims à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 169 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 286 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 380 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 169 mètres
- Ecole maternelle Jard à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 346 mètres

Ventes au 35 Rue du Barbâtre

Une vente a été recensée au 35 Rue du Barbâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

184 450 €(2 794 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•66.01 m²

35 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Barbâtre(3 148€)

40 Rue du Barbâtre(3 260€)

38 Rue du Barbâtre(3 159€)

42 Rue du Barbâtre(3 150€)

31 Rue du Barbâtre(3 179€)

41 Rue du Barbâtre(3 243€)

43 Rue du Barbâtre(3 203€)

45 Rue du Barbâtre(2 933€)

Prix du 35 Rue du Barbâtre dans son marché local

Prix du 35 Rue du Barbâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Barbâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 35 Rue du Barbâtre se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Barbâtre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Barbâtre se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 22.46 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bailla, 51100 Reims(3,168 €)

Cour Lépagnol, 51100 Reims(3,186 €)

Rue Bailla, 51100 Reims(3,083 €)

Rue Brûlart, 51100 Reims(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Barbâtre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Barbâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.