Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Barbâtre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°3 et de 7.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Les 5 ventes au 5 Rue du Barbâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Barbâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 5 Rue du Barbâtre se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Barbâtre se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 40.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Barbâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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