40 Rue du Bastion, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 584 € à 4 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Bastion, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Rue du Bastion, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 139 mètres
- Reims à 1661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1141 mètres
- Collège privé Saint André à 286 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 584 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 128 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 76 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bastion

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Rue du Bastion(3 382€)

44 ter Rue du Bastion(3 374€)

46 Rue du Bastion(3 463€)

32 Rue du Bastion(3 530€)

48 Rue du Bastion(3 391€)

Prix du 40 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 40 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 40 Rue du Bastion se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Bastion par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bastion se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.03 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Boulevard Carteret, 51100 Reims(2,964 €)

Place Alfred Brouette, 51100 Reims(3,328 €)

Rue David, 51100 Reims(3,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.