46 Rue du Bastion, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°44 ter et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue du Bastion, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cernay Sud.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1128 mètres
- - Collège privé Saint André à 318 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 64 mètres
Ventes au 46 Rue du Bastion
Une vente a été recensée au 46 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Bastion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Bastion, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bastion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bastion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 46 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 46 Rue du Bastion se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Bastion par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Bastion se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
