9 bis Rue du Bastion, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 559 € à 3 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du Bastion, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 9 bis Rue du Bastion, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1143 mètres
- Collège privé Saint André à 289 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 587 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 132 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 76 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 53 mètres

Ventes au 9 bis Rue du Bastion

Les 0 ventes au 9 bis Rue du Bastion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 9 bis Rue du Bastion se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Bastion par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Bastion se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Reims et 35.62 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David, 51100 Reims(3,057 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(2,812 €)

Place Alfred Brouette, 51100 Reims(2,821 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.