41 Rue du Bel Air, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Rue du Bel Air, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 442 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1056 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 41 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 41 Rue du Bel Air se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Bel Air par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Bel Air se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 73.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
