8 Rue du Bey, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 696 € à 2 481 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue du Bey, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°6 et de 15.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue du Bey, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 300 mètres
- Reims à 2427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 631 mètres
- Collège Maryse Bastié à 631 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1810 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1388 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 882 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 682 mètres

Ventes au 8 Rue du Bey

Les 2 ventes au 8 Rue du Bey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2023

110 000 €(1 774 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

8 Rue du Bey, 51100 Reims

16 octobre 2024

155 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

8 Rue du Bey, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Bey(2 400€)

4 Rue du Bey(2 464€)

2 Rue du Bey(2 322€)

52 Rue de la Goulette(2 524€)

46 Rue de la Goulette(2 563€)

49 Rue de Tunis(2 275€)

47 Rue de Tunis(2 443€)

39 Rue de la Goulette(2 255€)

Prix du 8 Rue du Bey dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bey par rapport à la voie

Sur Rue du Bey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 8 Rue du Bey se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bey par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bey se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.62 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 51100 Reims(2,589 €)

Rue de la Goulette, 51100 Reims(2,288 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,870 €)

Rue de Tunis, 51100 Reims(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.