8 Rue du Bey, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bey, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Bey, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 631 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 631 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 882 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 682 mètres
Ventes au 8 Rue du Bey
Les 2 ventes au 8 Rue du Bey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bey, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bey dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bey par rapport à la voie
Sur Rue du Bey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 8 Rue du Bey se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bey par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bey se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 8 Rue du Bey à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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