12 Rue du Caporal Chef Divry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Caporal Chef Divry, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Caporal Chef Divry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Cernay Est.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divry à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dauphinot à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Caporal Chef Divry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Caporal Chef Divry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Caporal Chef Divry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Caporal Chef Divry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Caporal Chef Divry dans son marché local
Prix du 12 Rue du Caporal Chef Divry par rapport à la voie
Sur Rue du Caporal Chef Divry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 12 Rue du Caporal Chef Divry se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Caporal Chef Divry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Caporal Chef Divry se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 72.1 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Caporal Chef Divry à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Caporal Chef Divry est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
