20 Rue du Chalet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Chalet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 929 mètres
- - Collège privé Saint André à 588 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 765 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 431 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 282 mètres
Ventes au 20 Rue du Chalet
Une vente a été recensée au 20 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Chalet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 20 Rue du Chalet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chalet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Chalet se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.11 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Chalet à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Chalet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
