46 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°48 et de 16.99 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 46 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mumm / Foujita à 145 mètres
- - Reims à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 765 mètres
- - Collège privé Saint André à 570 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 905 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 415 mètres
Ventes au 46 Rue du Champ de Mars
Les 8 ventes au 46 Rue du Champ de Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 46 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 46 Rue du Champ de Mars se situe 40.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Champ de Mars par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Champ de Mars se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
