6 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°6 a mais supérieur de 0.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquebert à 140 mètres
- - Reims à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1253 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Champ de Mars, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 6 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 6 Rue du Champ de Mars se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Champ de Mars par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Champ de Mars se situe 74.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 150.95 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Champ de Mars à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Champ de Mars est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
