6 bis Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°6 a mais supérieur de 7.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquebert à 134 mètres
- - Reims à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1223 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 786 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 579 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Champ de Mars, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 6 bis Rue du Champ de Mars se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Champ de Mars par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Champ de Mars se situe 87.06 % au-dessus de la moyenne de Reims et 165.93 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Champ de Mars à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Champ de Mars est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
