1 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°3 et de 8.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 60 mètres
- - Franchet d'Esperey à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 571 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 525 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 370 mètres
Ventes au 1 Rue du Colonel Fabien
Les 4 ventes au 1 Rue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 Rue du Colonel Fabien se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Fabien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colonel Fabien se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
