9 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 96 mètres
- - Franchet d'Esperey à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 536 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 490 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 343 mètres
Ventes au 9 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 9 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Rue du Colonel Fabien se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Fabien se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
