2 a Rue du Commandant Lamy, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Commandant Lamy, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Commandant Lamy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
2 niveaux - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 576 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 402 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Commandant Lamy
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Commandant Lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Commandant Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Commandant Lamy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Commandant Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Commandant Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Commandant Lamy dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Commandant Lamy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 a Rue du Commandant Lamy se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Commandant Lamy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Commandant Lamy se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.79 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Commandant Lamy à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Commandant Lamy est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 2 a Rue du Commandant Lamy à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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