4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 49 parkings - 1459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 234 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 1020 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 669 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 473 mètres
Ventes au 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée
Une vente a été recensée au 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marin la Meslée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.72 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Commandant Marin la Meslée est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
