2 bis Rue du Docteur Billard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Billard, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Docteur Billard, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 215 mètres
- - Franchet d'Esperey à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 516 mètres
- - Collège François Legros à 207 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 597 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Billard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Billard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Billard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Billard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Billard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Billard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Billard se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.46 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Docteur Billard à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Docteur Billard est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
