2 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Chappaz, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 308 mètres
- - Franchet d'Esperey à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 619 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 623 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 661 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 730 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Chappaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Chappaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Chappaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Chappaz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Chappaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Chappaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Chappaz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Chappaz par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chappaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue du Docteur Chappaz se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Chappaz par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Chappaz se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
