4 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Chappaz, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 318 mètres
- - Franchet d'Esperey à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 627 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 631 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 669 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 720 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 242 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Chappaz
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Chappaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Chappaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Chappaz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Chappaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Chappaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Chappaz dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Chappaz par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chappaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 Rue du Docteur Chappaz se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Chappaz par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Chappaz se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
