31 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°29 et de 20.91 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 267 mètres
- - Reims à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 159 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres
Ventes au 31 Rue du Docteur Thomas
Les 6 ventes au 31 Rue du Docteur Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 31 Rue du Docteur Thomas se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Docteur Thomas se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
