35 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 630 € à 3 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 263 mètres
- Reims à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1308 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 308 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 162 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 337 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 200 mètres

Ventes au 35 Rue du Docteur Thomas

Les 3 ventes au 35 Rue du Docteur Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2022

103 664 €(2 686 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.6 m²

35 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

12 octobre 2020

191 000 €(2 616 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

35 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

30 septembre 2019

105 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

35 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Docteur Thomas dans son marché local

Prix du 35 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 35 Rue du Docteur Thomas se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Docteur Thomas se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 20.88 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Impasse Paulin Paris, 51100 Reims(2,694 €)

Place Amélie Doublié, 51100 Reims(2,786 €)

Rue Duquenelle, 51100 Reims(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Docteur Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Docteur Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.