37 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 636 € à 3 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 37 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 260 mètres
- Reims à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 229 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 314 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 165 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 343 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres

Ventes au 37 Rue du Docteur Thomas

Les 0 ventes au 37 Rue du Docteur Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Docteur Thomas dans son marché local

Prix du 37 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 37 Rue du Docteur Thomas se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Docteur Thomas se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Reims et 25.91 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Landouzy, 51100 Reims(3,025 €)

Rue Duquenelle, 51100 Reims(2,660 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,741 €)

Rue Mennesson-Tonnelier, 51100 Reims(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Docteur Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Docteur Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.